🏡 Maison familiale lumineuse – 4 chambres – jardin – Pessac rue Albert Laurenson
Publié le 11 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
410 000 €Chambres
4Salles de bain
1🏡 Maison familiale lumineuse – 4 chambres – jardin – Pessac rue Albert Laurenson
SOUS OFFRE
Si vous cherchez une maison lisse, figée, sans âme… ce n'est pas celle-ci.
Ici, on est dans une maison familiale, simple, lumineuse, agréable, faite pour être habitée, recevoir, évoluer avec le temps.
La terrasse devient naturellement le cœur de la maison : on y déjeune, on y traîne, les enfants passent du jardin à l'intérieur sans y penser.
Un extérieur facile à vivre, sans contrainte, mais avec assez d'espace pour en profiter vraiment.
À l'intérieur, environ 107,5 m² bien organisés :
un salon à part (et ça change tout quand tout le monde vit à la maison),
un séjour traversant lumineux,
une cuisine récente, indépendante,
4 chambres équilibrées, sans la “petite chambre sacrifiée”,
une salle d'eau refaite.
Et autour :
537 m² de terrain,
garage indépendant,
cabanon avec électricité (bureau, atelier, salle de jeux… à chacun son idée),
maison mitoyenne d'un côté, dans une rue résidentielle calme.
Ce n'est pas une maison figée dans un concept.
C'est une maison qui s'adapte Ă ceux qui vont y vivre.
Pessac Laurenson, à proximité des commodités, écoles et accès.
Pour la visiter, le plus simple reste d'appeler.
Les honoraires sont Ă la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf.917680
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DĂ©tails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Pessac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
108 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
est-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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