Type
Bien immobilierTarif
174 900 €Chambres
4Salles de bain
1Maison 4 chambres grand sous-sol
Bien placée, à ABREST, rive droite, à la limite de VICHY, Jennifer CHANTELOT, vous propose à la vente cette maison individuelle de 90 m² habitables sur son terrain de 810 m2. Une seconde parcelle de 1190 m2 attenante complète le jardin.
Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison, élevée sur un sous-sol total, se compose d'une grande entrée desservant un salon salle à manger avec cuisine ouverte (27.90 m2), accès terrasse, une chambre (10.40 m2), une grande salle de douches (7.60 m2) et un WC indépendant.
Au 1er étage, un palier dessert trois chambres mansardées (12.70 m2 au sol - 13 m2 au sol - 13.40 m2 au sol) avec toutes des placards en sous-pente.
Grand sous-sol (60 m2), avec un coin buanderie avec douche et WC, une pièce rangements et un grand garage.
Fenêtres double vitrage bois.
Chauffage : chaudière Gaz et poêle à bois dans la pièce à vivre.
Assainissement collectif par tout-à-l'égoût.
Taxe foncière 2025 : 1050 euros
Un chalet en bois de 31 m2 se situe au fond de la propriété, il était loué à l'année 490 euros par mois (6 dernières photos)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Abrest
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
90 m²
Nombre d’étages
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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