Maison 6 pièces, 4 chambres, 2 garages - Saleilles 66280
Type
Bien immobilierTarif
390 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison 6 pièces, 4 chambres, 2 garages - Saleilles 66280
Meriem et Reinhard, 06 37 18 89 35 / 06 47 88 25 79, vous présentent en exclusivité cette maison située à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Saleilles, tout en étant idéalement connectée à la ville de Perpignan, accessible en moins de 15 minutes. Un emplacement pratique et recherché, entre calme résidentiel et proximité urbaine.
Cette maison familiale d’environ 150 m2 offre une configuration inversée avec l’espace de vie à l’étage, comprenant un salon lumineux, une cuisine, trois chambres et une salle d’eau. En rez-de-chaussée, vous trouverez une quatrième chambre aménagée en bibliothèque ainsi qu’une grande pièce supplémentaire offrant la possibilité de créer un second logement indépendant. Deux garages distincts viennent compléter le tout, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stationnement.
Côté prestations, vous bénéficiez de menuiseries PVC double vitrage dernière génération, d’un système de chauffage central performant grâce à une pompe à chaleur neuve, et de panneaux solaires pour optimiser vos dépenses énergétiques. Le jardin de 497 m2, bien entretenu, offre un cadre agréable et fonctionnel pour profiter pleinement des extérieurs.
Pour organiser une visite, contactez :Meriem Illoul (RSAC Montpellier no 881 614 473) au 06 37 18 89 35, ou Reinhard Homez (RSAC Nîmes no 900 984 980) au 06 47 88 25 79.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison familiale d’environ 150 m2 offre une configuration inversée avec l’espace de vie à l’étage, comprenant un salon lumineux, une cuisine, trois chambres et une salle d’eau. En rez-de-chaussée, vous trouverez une quatrième chambre aménagée en bibliothèque ainsi qu’une grande pièce supplémentaire offrant la possibilité de créer un second logement indépendant. Deux garages distincts viennent compléter le tout, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stationnement.
Côté prestations, vous bénéficiez de menuiseries PVC double vitrage dernière génération, d’un système de chauffage central performant grâce à une pompe à chaleur neuve, et de panneaux solaires pour optimiser vos dépenses énergétiques. Le jardin de 497 m2, bien entretenu, offre un cadre agréable et fonctionnel pour profiter pleinement des extérieurs.
Pour organiser une visite, contactez :Meriem Illoul (RSAC Montpellier no 881 614 473) au 06 37 18 89 35, ou Reinhard Homez (RSAC Nîmes no 900 984 980) au 06 47 88 25 79.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Saleilles
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
172
Bilan émissions GES (classe)
16
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
150 m²
Surface terrain (m²)
497 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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