Appartement à vendre 4 pièces PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75) - à rénover
Publié le 16 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
376 900 €Chambres
3Salles de bain
1Appartement à vendre 4 pièces PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75) - à rénover
EN EXCLUSIVITÉ, à proximité du vieux village St-Germain-de-Charonne, des commerces et des transports (tramway Marie de Miribel, métros 3 et 9), venez découvrir ce T4 de 74,26 m², à rénover intégralement, situé au dixième étage d'un immeuble contemporain classé IGH (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage H24 7/7.
Appartement calme et lumineux (orientation Sud-ouest), composé actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour ensoleillé, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'un dégagement avec un dressing / buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cave saine, chauffage collectif et eau chaude collective. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien.
Travaux importants à prévoir.
Visite virtuelle interactive Matterport disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7680€ soit 640€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf.941842
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Paris 20Eme Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
74 m²
Étage
9
Nombre d’étages
29
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
nord-est / sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=Qo5anGYHwa6
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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