Haut Pavé / Saint-Félix – Maison de charme avec terrasse et garage
Publié le 23 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
799 000 €Chambres
4Salles de bain
2Haut Pavé / Saint-Félix – Maison de charme avec terrasse et garage
Élégante maison bourgeoise familiale – Haut Pavé / Saint-Félix, Nantes
Au cœur d'un quartier prisé et vivant, cette maison bourgeoise de 178 m² au sol (150 m² habitables) offre un équilibre rare entre charme de l'ancien, confort et qualité de vie.
Derrière sa façade discrète, la maison dévoile des volumes généreux et une organisation fluide, pensée pour la vie de famille.
Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet ancien et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse en bois prolongée par une cour végétalisée d'environ 80 m², véritable espace de respiration en cœur de ville.
L'espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur les différents niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Deux salles d'eau complètent l'ensemble.
Le rez-de-chaussée, avec accès indépendant, offre un potentiel intéressant pour une activité professionnelle, un espace invité ou un projet locatif.
Un garage vient parfaire ce bien, atout particulièrement recherché dans le secteur.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison réunit tous les critères d'un cadre de vie privilégié à Nantes.
Un bien de caractère, rare sur le marché, à découvrir.. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf.912101
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Nantes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
178 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/embed/bT6TWkJ6NcY
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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