Propriété contemporaine d’exception – 298 m² – Parc paysager – Proche Toulouse
Publié le 20 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 590 000 €Chambres
4Salles de bain
3Propriété contemporaine d’exception – 298 m² – Parc paysager – Proche Toulouse
À Rouffiac-Tolosan, dans un environnement confidentiel et verdoyant, cette somptueuse villa de plain-pied de 298 m² incarne l'élégance contemporaine dans toute sa pureté.
Dès l'entrée, les volumes spectaculaires et la lumière omniprésente révèlent une architecture pensée pour le bien-être. Le séjour de réception de plus de 70 m², sublimé par une cheminée centrale, invite à la convivialité dans un cadre raffiné.
La cuisine, aux lignes épurées et parfaitement équipée, s'ouvre naturellement sur les espaces de vie. Une chambre froide ainsi qu'une cuisine d'été avec salle d'eau viennent compléter cet ensemble aux prestations irréprochables.
L'espace nuit propose une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres aux volumes généreux, accompagnées de plusieurs salles d'eau.
À l'extérieur, le parc paysager de 3 000 m², véritable écrin de sérénité, accueille une piscine chauffée avec volet immergé et de vastes terrasses agrémentées d'une pergola bioclimatique.
Prestations haut de gamme :
Géothermie, chauffage au sol, baies vitrées à galandage, domotique (volets centralisés), aspiration intégrée, sous-sol de 150 m², garage double.
Une propriété rare, alliant design, confort absolu et discrétion, à quelques minutes seulement de Toulouse.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Rouffiac Tolosan
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
298 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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