Type
Bien immobilierTarif
409 000 €Chambres
0Salles de bain
0Un immeuble entièrement loué
Situé en plein centre-ville de Lieusaint (77127), cet immeuble de rapport entièrement loué constitue une excellente opportunité d’investissement immobilier. Il comprend au rez-de-chaussée deux studios loués meublés, au premier étage un appartement deux pièces loué vide et au deuxième étage un trois pièces également loué vide, offrant ainsi une stabilité locative et une très bonne rentabilité. Le revenu annuel hors charges s’élève à 28 218 €, pour une taxe foncière maîtrisée de seulement 1 524 €, faisant de ce bien un investissement attractif dans une commune dynamique du Grand Paris Sud. Proche des commerces, des écoles, des transports et du Carré Sénart, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique garantissant une forte demande locative et une valorisation patrimoniale durable. Très bon rapport locatif.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
17000 €
Localisation
Ville
Lieusaint
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
237
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
92 m²
Surface terrain (m²)
60 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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