Appartement à vendre 4 pièces Clichy

APPARTEMENT D'EXCEPTION – 88 m² Entièrement rénové et meublé – Clichy Dans un immeuble de bon standing avec gardien, en étage élevé avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement de 4 pièces de 88 m², entièrement repensé avec exigence et raffinement. Proposé clé en main, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées et son mobilier sélectionné avec goût, offrant un cadre de vie à la fois contemporain et chaleureux. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. L'appartement bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé, sublimé par des matériaux de qualité et une excellente performance énergétique, garantissant confort et sérénité au quotidien. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. L'ensemble offre une atmosphère élégante et conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit, parfaitement distinct, complète harmonieusement ce bien sans aucun travaux à prévoir. Un emplacement stratégique. Situé dans un secteur recherché de Clichy, à proximité immédiate des commerces et des transports, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à la ligne 13 ainsi qu'aux grands axes, offrant une excellente connectivité vers Paris. Un investissement à fort potentiel. Ce bien constitue une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement à forte rentabilité, notamment en location meublée ou courte durée. Les plus : -Appartement vendu entièrement meublé -Rénovation complète haut de gamme -Luminosité et volumes -Balcon agréable -Gardien dans l'immeuble -Aucun travaux à prévoir Deux emplacements de stationnement sont proposés en supplément. Un bien rare, alliant élégance, confort moderne et potentiel patrimonial aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 734 451 - Greffe de PARIS) Tatiana ALTYNOVA Entrepreneur Individuel 06 01 75 75 43 - Réf.945862