Vente Immeuble 420 m²
Type
Bien immobilierTarif
349 000 €Chambres
0Salles de bain
0Vente Immeuble 420 m²
Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Opportunité Rare – Immeuble de 420 m² à Saint-Menges Découvrez cet immeuble de caractère rénové, situé au cOEur de Saint-Menges, à deux pas de Sedan et de son célèbre château, le plus grand d’Europe. Avec ses 420 m² répartis sur 3 niveaux, il combine rentabilité immédiate et fort potentiel de développement. ✅ Revenus locatifs actuels : 39 960 € / an (hors charges) Composition du bien : Rez-de-chaussée : 1 appartement T2 de 60 m² (loué 400 € HC) 1 local commercial de 70 m² (loué 400 € HC) 1er et 2e étages : Appartement n°1 : T2 de 70 m² (loué 460 € HC) Appartement n°2 : T2 de 50 m² (loué 400 € HC) Appartement n°3 : T1 de 70 m² (loué 460 € HC) Appartement n°4 : T1 de 60 m² (loué 380 € HC) Appartement n°5 : T3 de 70 m² (loué 450 € HC) Appartement n°6 : T3 de 70 m² (loué 430 € HC) Dernier étage : Plateau brut de 160 m² sur dalle béton, prêt à être transformé selon vos projets : appartements supplémentaires, lofts modernes, bureaux….
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Saint-Menges
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
218
Diagnostic GES
7
Surfaces / Pièces / Composition
Nombre d’étages
3
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
