Appartement à vendre 3 pièces COGNIN (73) - 64 M2 - garage et stationnement - jardin en RDC de 50 M2

En exclusivité, sur la commune de Cognin, proche fac de Jacob-Bellecombette. Venez découvrir ce superbe T3 de 64 M2 entièrement rénové et en instance de finition alliant le Charme de l'ancien et le confort du neuf. Dans une ancienne bâtisse pleine de caractère entièrement réhabilitée, découvrez ce superbe T3 de 64 M2, situé au 1 er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparé et d'une agréable pièce de vie à personnaliser grâce à une cuisine à créer selon vos goûts. Côté pratique, vous profiterez d'un garage et d'un stationnement privatif. Un jardin d'agrément en jouissance privative d'environ 50 M2 complète ce bien. Implanté dans un environnement recherché aux portes de Cognin, Jacob bellecombette et Montagnole, ce bien conjugue charme, tranquillité et proximité des axes et commodités. Un bien rare. Chauffage individuel par pompe à chaleur AIR / AIR Copropriété bénévole, pas de charges. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.935816