MORNANT LES PLATIERES - Maison de 185 m² en zone Ui avec potentiel de local artisanal
Publié le 25 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
349 000 €Chambres
5Salles de bain
1MORNANT LES PLATIERES - Maison de 185 m² en zone Ui avec potentiel de local artisanal
MORNANT – LES PLATIERES
…Parfois, il y a des opportunités atypiques à saisir auxquelles nous ne pourrions prétendre si elles étaient sur un emplacement traditionnel…
C'est à 3 minutes du cœur de MORNANT, en zone d'activités, que j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 184.94 m² chauffés sur une parcelle de 2 157 m².
Elle dispose de 142.30 m² de plain pied parmi un espace à vivre séjour/cuisine de 50 m² donnant sur une terrasse plein sud avec vue sur les coteaux et côté nuit, d'une grande salle de bains ainsi que de 4 chambres entre 13.33 m² et 13.87 m².
Très lumineuse et bien exposée, elle vous apporte un grand confort de vie grâce à ses volumes et ses grandes ouvertures.
Elle dispose en sous-sol d'un espace technique sanitaires/vestiaire/bureau de 44 m² ainsi que d'un garage 60 m².
Dans la zone, le calme règne le soir et le weekend.
Vendue en l'état, ce bien est :
- à resuivre : électricité (dont viabilités et télécoms), plomberie, huisseries, isolation
- puis à finir : accès, clôtures...
En zone Ui, elle permettra, pour les besoins de constructions artisanales ou tertiaires de profiter d'une emprise au sol jusqu'à 1400 m² au total soit 65% du terrain afin d'installer votre entreprise !... le tout, proche de la D42 pour un accès rapide à l'axe Brignais - Rive de Gier.
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner !
Capi + : Chauffage fioul, Tout à l'égout.
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.945752
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Mornant
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
142 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : fuel - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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