Deauville centre, appartement 3 pièces 60 m² plage et commerces à pied – idéal habitation ou bureaux

Karole Gayet, agent indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance, vous présente cet appartement à la vente au coeur de Deauville. Dans le très recherché Triangle d'Or, à seulement quelques pas de la plage, cet appartement de 3 pièces de 60 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un bel immeuble bourgeois Belle-Époque de caractère du début XXᵉ siècle. Commerces, restaurants et marché sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et raffiné, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre en bord de mer. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique en centre-ville, ce bien offre également la possibilité d'une transformation en bureaux (sans accueil de public). Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée (caméras dans les parties communes) avec ascenseur, cet appartement est sublimé par de belles hauteurs sous plafond. L'entrée avec rangements dessert un grand séjour lumineux (21 m2) ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud, au calme, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel. Côté nuit, deux grandes chambres (12 et 15 m2) disposent chacune de leur salle de bains ou salle d'eau privative. Quelques travaux de rafraîchissement offriront l'opportunité de personnaliser les lieux à votre image. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. Mini bio. Je suis Karole GAYET, agent indépendante en immobilier Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2135€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.943243