PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 1 730 m² DE TERRAIN – VUE DÉGAGÉE – CHAMBÉRY-LE-VIEUX
Publié le 24 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
552 000 €Chambres
5Salles de bain
2PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 1 730 m² DE TERRAIN – VUE DÉGAGÉE – CHAMBÉRY-LE-VIEUX
**PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – FORT POTENTIEL – SECTEUR RECHERCHÉ DE CHAMBÉRY-LE-VIEUX**
Sur les hauteurs prisées de Chambéry, dans le secteur très recherché de Chambéry-le-Vieux, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier de Chambéry.
Implantée sur une **parcelle rare d'environ 1 730 m², entièrement close**, offrant de **nombreuses possibilités d'évolution et d'optimisation**, cette maison développe **159 m² habitables** avec une configuration actuelle de **5 chambres**.
Dès l'arrivée, le potentiel est évident :
**vue dégagée sur les montagnes, volumes généreux, environnement aéré et lumineux**…
Un bien qui allie cadre de vie privilégié et perspectives de valorisation.
### Des atouts solides et immédiatement exploitables :
* Façade soignée et entretenue
* Chauffage central gaz avec chaudière récente (2020)
* Salle d'eau rénovée en 2024
* Volets roulants électriques
* Cave en pierre de 24 m²
* Garage de 29 m² avec mezzanine
* **Abri voiture d'environ 20 m²**
* **Abri de jardin d'environ 19 m²**
### Un bien à double lecture :
* **Résidentiel** : une maison familiale de caractère à personnaliser, dans un environnement recherché
* **Patrimonial / investissement** : un foncier offrant de réelles perspectives d'optimisation et de valorisation à moyen terme
La maison est aujourd'hui habitable et permet d'envisager un projet évolutif, alliant confort immédiat et transformation progressive selon vos objectifs.
**Un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement premium, surface de terrain exceptionnelle et potentiel de création de valeur.**
Idéal pour acquéreurs exigeants ou investisseurs avisés.
Contactez-moi pour une étude plus approfondie du potentiel de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Réf.946672
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Chambery
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
160 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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