Maison de ville 122 m² – 3 chambres + bureau – jardin, piscine chauffée, garage – Thouars centre (79100)

À vendre à Thouars (79100), maison de ville de 122 m² habitables avec 3 chambres, 1 bureau, jardin, piscine chauffée et garage, idéalement située à proximité immédiate des commerces et services. Cette maison bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, séduira les acquéreurs recherchant une maison en centre-ville de Thouars avec extérieur, piscine et vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux espaces de vie : - une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, micro-ondes, hotte et lave-vaisselle - une salle à manger - un salon lumineux dans une véranda entièrement vitrée - un espace parental de plain-pied comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne - des wc séparés - une buanderie Au premier étage, vous trouverez : - 2 grandes chambres d'environ 15 m² chacune - un bureau de 8,40 m², pouvant faire office de chambre d'appoint ou espace télétravail - une salle d'eau avec wc Au deuxième étage, un grenier aménageable de 56 m² au sol offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins : chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente. Édifiée sur un terrain clos de 430 m², cette maison bénéficie d'un extérieur agréable et facile d'entretien. Vous y trouverez : - une piscine enterrée chauffée, avec fond plat de 1,50 m et traitement au sel - un préau couvert avec vue sur la piscine - un garage de 25 m² - une dépendance - un local technique - un puits avec arrosage automatique - un portail électrique Confort et équipements - Volets roulants électriques - Chaudière gaz de ville à condensation (2013) - VMC - Tout-à-l'égout - Cave Informations clés - Ville : Thouars (79100) - Type : maison de ville - Surface habitable : 122 m² - Chambres : 3 - Bureau : 1 - Vie de plain-pied : oui - Terrain : 430 m² - Jardin : oui - Piscine : oui, chauffée, enterrée, au sel - Garage : oui, 25 m² - Grenier aménageable : oui, 56 m² au sol Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.945537