27160 - 27240 MESNIL SUR ITON / CONDE SUR ITON Maison de ville - 1 étage - 4 chambres - Grand grenier - Terrain - 166 000 HAI

Karine MILLIEN vous propose cette jolie maison à colombages à seulement 12 min de Verneuil sur Avre. Vous serez agréablement conquis par la décoration soignée tout en respectant le charme de l'ancien. Grande entrée avec placards, cuisine moderne aménagée et équipée, salle à manger et salon lumineux avec cheminée, WC indépendant, placards. A l'étage, couloir desservant 4 chambres (dont 1 avec dressing), buanderie, WC indépendant et salle de bains. Fenêtres double vitrage, assainissement collectif. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2540 euros. PRIX : 166000 euros dont 3.75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soir 160000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395 126 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)