Grasse – Saint-Mathieu | HAUT DE VILLA provençale au calme + garages + piscine

Rare à la vente, découvrez cette villa provençale de caractère située à Grasse, dans le secteur recherché de Saint-Mathieu, offrant un calme absolu tout en étant proche des commerces et du centre-ville. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1000 m², cette propriété exposée plein sud bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement verdoyant très recherché. La maison principale propose un bel espace de vie lumineux avec séjour cheminée et cuisine ouverte moderne, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau idéal télétravail. En complément, un appartement 3 pièces indépendant, en excellent état et sans aucun travaux, offre une opportunité parfaite pour accueillir famille, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale À l'extérieur : grande terrasse plein sud, une cuisine d'été, piscine et jardin arboré, véritable havre de paix. Atouts clés : Haut de Villa au calme à Grasse Appartement indépendant 3 pièces vendu en lot complet à 690 000€ Aucun travaux à prévoir Terrasse, piscine, exposition sud Stationnements privatifs en box fermés pour chaque bien (4+2) Possibilité d'acquérir en sus le bas de villa indépendant 3 pièces avec 2 garages Prix global (villa + appartement + garage en sus possible) : 690 000 € Situation idéale : à seulement 15 min de Sophia Antipolis et 30 min de Aéroport Nice Côte d'Azur. Une opportunité rare pour un achat immobilier à Grasse alliant calme, espace et rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 061 448 - Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel 06 43 37 68 98 - Réf.942947