Dpt Var (83), à vendre HYERES appartement T2 de 42 m², Centre ville, Parcours des Arts
Publié le 13 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
169 000 €Chambres
1Salles de bain
1Dpt Var (83), à vendre HYERES appartement T2 de 42 m², Centre ville, Parcours des Arts
Anna PONS Capifrance, je vous invite à découvrir en exclusivité ce joli T2 entièrement rénové et décoré avec goût, plus de photos disponible sur mon site.
Au sein du Parcours des Arts du centre ville de Hyères, et plus précisément : Traverse de l'Oratoire, vous êtes à pied des commerces et des terrasses de café de la mythique place Massillon.
Composé comme suit : entrée, cuisine fonctionnelle et bien équipée (lave linge, plaque, réfrigérateur), séparé mais ouverte sur la pièce de vie, grand salon salle à manger de 24m² avec parquet et jolies tomettes, une chambre exposée Plein Sud.
Salle d'eau avec WC.
Depuis la pièce de vie vue dégagée.
Situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur.
Porte d'entrée traditionnel ambiance "comme une maison".
Seulement deux propriétaires dans cet immeuble.
Mon avis : Le charme de l'ancien, tout en offrant le confort et la luminosité d'une rénovation réussie.
L'appartement est situé dans une rue typique du vieux Hyères qui regorge de petits trésors: Bougainvilliers, rues pavées, lanternes anciennes, monuments historiques, boutiques d'artistes .... un petit coin hors du temps qui saura séduire les amateurs de centre ville à l'année, ou pour un pied à terre au sein d'un quartier "Cosy".
A noter: Petit immeuble au pied de la place de l'Oratoire, peu de charge de copropriété, rue calme et charmante.
Je me tiens à votre écoute pour confirmer une visite.
.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.939187
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Hyeres
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
42 m²
Nombre de pièces
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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