Maison à vendre de 87 m² - 2 chambres - Terrain de 1170 m² - SAINT GEORGES SUR BAULCHE (89)
Publié le 18 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
144 900 €Chambres
2Salles de bain
1Maison à vendre de 87 m² - 2 chambres - Terrain de 1170 m² - SAINT GEORGES SUR BAULCHE (89)
Maison à rénover avec un beau terrain de 1 170 m², située dans un secteur calme et recherché.
D'une superficie d'environ 87 m², cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi qu'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée qui donne accès au grenier.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant un garage, un espace de stockage ou buanderie et une chaufferie.
Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation du système de chauffage (actuellement au fioul), la remise à neuf de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu'un rafraîchissement général de la décoration.
Son principal atout : un superbe terrain de plus de 1 170 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 446 088 - Greffe de AUXERRE) Benoit COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 72 44 47 63 - Réf.945878
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Georges Sur Baulche
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
87 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Orientations
Orientation (simple)
nord-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : fuel
Cuisine
Type de cuisine
vide
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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