Maison 110 m2, 4 chambres, très beaux volumes, à NOISY LE SEC (93), Rue Duquesne
Publié le 14 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
335 000 €Chambres
4Salles de bain
2Maison 110 m2, 4 chambres, très beaux volumes, à NOISY LE SEC (93), Rue Duquesne
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Maison familiale 6 pièces, en très bon état, avec 4 chambres et 1 Atelier, studio danse ou musique de 42 m2, rare sur le secteur et si vous êtes à la recherche d'un appartement, c'est l'occasion de rêver plus grand dans une maison.
Située dans un quartier pavillonnaire, dans une rue très peu passante, cette maison des années 30, pleine de charme, très chaleureuse et lumineuse, vous séduira.
Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un beau séjour double, lumineux traversant est-ouest, avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
À l'étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC offrent un espace nuit confortable et modulable selon vos besoins.
Le sous-sol propose une chambre, une salle d'eau et 1 wc, buanderie, chaufferie et un espace indépendant de 40 m², accessible par un accès extérieur privé, idéal pour un atelier, un studio de musique, une salle de danse ou un local professionnel.
Possibilité de réaménagement ou de transformation en jardin.
Localisation idéale : écoles à 4 min à pied, tram au bout de la rue, RER E à 7–10 min, métro Ligne 11 accessible en 25 min à pied, rue résidentielle à sens unique, très peu de circulation.
Bons à savoir :
• Quartier pavillonnaire et agréable pour une vie familiale
• Possibilité de transformer le sous-sol en jardin ou espace supplémentaire selon vos envies
• Charme de l'ancien avec confort moderne (double vitrage, toiture isolée, électricité aux normes, chaudière à condensation).
Contactez-moi pour plus d'informations, visite virtuelle sur demande et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.936801
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Noisy Le Sec
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
110 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
traversant
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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