Appartement T4 de 82 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, double balcon et vue panoramique sur Nantes. Cave et place de stationnement incluses

Et si votre quotidien prenait de la hauteur ? Au cœur du très recherché quartier Saint-Félix, à deux pas de l'église et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie rare où lumière, espace et vue dégagée accompagnent chaque moment de la journée. Le salon et le séjour s'ouvrent sur un balcon, inondant l'appartement de lumière naturelle et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Nantes. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres au calme, dont une avec balcon. Une salle de bain pratique permet de se détendre sereinement. L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir votre projet de vie. Le quartier Saint-Félix séduit par sa vie de quartier unique : école à moins de 100 mètres, commerces, tramway et services accessibles à pied, alliant tranquillité et dynamisme urbain. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien qui ravira un jeune couple, avec ou sans enfant, à la recherche d'un appartement alliant confort, lumière et emplacement privilégié. Un appartement qui se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa vue panoramique et sa localisation premium. À découvrir sans tarder. Je vous invite à découvrir tout l'univers de Cribelier Immobilier sur Instagram. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf.946812