Bordeaux Bastide au calme avec deux chambres et mezzanine

Idéalement située entre DARWIN, la Place Stalingrad, le Jardin Botanique, cette maison dans une rue parfaitement calme vous séduira sans aucun doute ! A la recherche d'un bien sans travaux ? Cette maison présente l'avantage de pouvoir poser meubles et valises aussitôt les clés en votre possession ! La pièce de vie nous accueille, offrant une belle cuisine spacieuse et moderne, un espace repas et un grand salon dominé par une mezzanine. Cette pièce orientée vers le sud ouest vous offrira une luminosité constante. Le charme du parquet laisse un esprit authentique des lieux. La partie nuit se décompose en trois éléments : - Une belle chambre avec placard accompagné d'une mezzanine réservant un espace travail - Une seconde chambre orientée vers le jardin - Une vaste salle de bain avec douche ET baignoire A l'extérieur, c'est un grand jardin bien exposé qui vous permettra de profiter du soleil, agrémenté d'une terrasse en bois le dominant. Le petit plus non négligeable : Un double garage pour y garer ses véhicules et/ou créer un atelier de travail. Sans conteste, ce bien est rare avec toutes ses qualités précitées. A voir rapidement. Contacter Joëlle PELUCHON ou Vincent VIELET IMMOBILIER FLOIRAC BOULIAC BORDEAUX Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 604151 )