Longère à MELLE (35)

Située sur la commune de Mellé, venez découvrir cette longère d'environ 68 m² habitables offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'environ 60 m² supplémentaires aménageables, idéal pour agrandir la surface habitable selon vos besoins (chambres, bureau, espace de vie…). Vous trouverez aussi plusieurs dépendances très pratiques : 1 cave 1 buanderie 3 garages partiellement rénovés, parfaits pour le stationnement, un atelier ou du stockage. Les fenêtres sont toutes neuves, un vrai plus pour le confort et l'isolation. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d'investissement, avec un beau potentiel après travaux. Situé dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf.944707