Exclusivité – Appartement T1 lumineux – Annecy secteur gare (74)

Disponible à la location appartement T1 meublé de 26,67 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville. Il bénéficie d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon en enfilade, ainsi que d'une salle de bain avec douche et WC. Une cave complète le bien. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'entretien de la copropriété. Résidence sécurisée, situation idéale : - Arrêts de bus au pied de l'immeuble - Gare à quelques pas - Centre-ville et lac accessibles à pied en quelques minutes. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-moi ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 349,00€, dont 80,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf.947117