Appartement à vendre 3 pièces AIX EN PROVENCE (13) de 67 m² - Immeuble classé du XVIII - Calme - Rénové
Publié le 19 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
339 000 €Chambres
2Salles de bain
1Appartement à vendre 3 pièces AIX EN PROVENCE (13) de 67 m² - Immeuble classé du XVIII - Calme - Rénové
Je vous invite à découvrir cet appartement de caractère idéalement situé 1 rue Campra, en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et de la paroisse Saint-Sauveur.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement central au sein d'une rue calme, la qualité de l'immeuble ancien classé et la présence d'une cave en sous-sol.
Situé au troisième étage d'une copropriété soignée du XVIIIe siècle, organisée autour d'une verrière apportant un puits de lumière central, cet appartement de type 3 développe une surface habitable de 67 m². Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous profiterez d'un environnement recherché du centre historique aixois. Au pied de l'immeuble se trouvent commerces, restaurants et les autres incontournables du quotidien. La rue Campra offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement connectée aux principaux axes. Les parkings Pasteur et Signoret sont accessibles rapidement, avec la possibilité d'acquérir en sus en garage sécurisé au parking Signoret.
À savoir : appartement situé au 3ème étage sur 4 ; immeuble ancien classé ; surface ; double vitrage ; rénovation électrique récente ; chauffage électrique par radiateurs à inertie ; production d'eau chaude par ballon électrique ; deux caves en sous-sol ; 820 € de taxe foncière.
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.942819
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Aix En Provence
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
67 m²
Étage
3
Nombre d’étages
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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