HERAULT - BOUZIGUES (34140) - TERRAIN DE LOISIRS - 3885M2

A VENDRE - TERRAIN AGRICOLE A BOUZIGUES Emplacement privilégié avec vue panoramique sur l'étang de Thau Superficie : 3 885 m² Prix : 19 990 euros Honoraires à charges vendeurs UN CADRE EXCEPTIONNEL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE Situé sur la commune de Bouzigues, ce terrain agricole bénéficie d'un environnement unique, offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau et ses célèbres flamants roses, souvent présents dans ce secteur. A seulement quelques pas de la piste cyclable, ce terrain est facile d'accès, tout en restant au coeur d'un cadre naturel préservé. INFORMATIONS PRINCIPALES - Zonage Apco du PLU, terrain exclusivement agricole - Surface totale de 3 885 m² - Vue exceptionnelle sur l'étang de Thau - Proximité immédiate de la piste cyclable POINTS FORTS - Emplacement rare et recherché - Vue dégagée et cadre naturel préservé - Facilité d'accès grâce à la piste cyclable et aux axes routiers à proximité Ce terrain n'est pas constructible et son usage est strictement agricole. Infos et visites : Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 400414 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .