SAINT JEAN DE VEDAS (34) - Appartement T2 - 52,20 m2 - Rez de jardin avec terrasse couverte et jardinet - Climatisé - Parking

Situé dans le centre de Saint Jean de Védas, à proximité de toutes les commodités et à 2 pas de l'axe principal et du tramway. Saint Jean de Védas est une commune de la métropole de Montpellier. Entre Ville, Vignes et Garrigues elle propose les bus et tramways (gratuits), les autoroutes A9 et A 750, un hôpital, une clinique, une grande zone commerciale et des halles flambants neuves. Les écoles, le collège, les petits commerces, les festivités et sa vie associative épanouie, font que cette petite ville à gardé son âme de village familial. C'est ici que je vous propose de venir visiter ce très bel appartement T2 de 52,20 m2 avec sa terrasse couverte et son jardinet. Il se compose comme suit : - Une grande pièce de vie climatisée, orientée Sud, avec cuisine équipée ouverte - Une chambre spacieuse avec deux grandes penderies - Une Salle de bains - Un WC séparé - Une entrée À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un jardinet. Le tout orienté plein Sud, sans vis à vis et très calme. Coté technique : Vous disposerez d'une climatisation réversible type pompe à chaleur, des volets roulants, de la fibre optique. Coté finances : Vous bénéficierez de charges de copropriété très faibles, et d'une excellente étiquette énergétique. Un parking sur rue est à la disposition des copropriétaires. Un plus pour cet appartement, il est équipé pour la location ponctuelle (boite à clefs, serrures sur placards, etc ..) et était loué 59 € / nuit avec un bon taux de remplissage. Il bénéficie donc déjà d'une notoriété et de bons avis sur la plateforme la plus connue. Contactez moi pour visiter cette pépite. Consoeurs, confrères je suis ouvert à l'inter agence. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.946690