"Studio loué – immeuble st louis – Balcon – Vichy centre – Idéal investisseur"

À seulement 5 minutes de l'hypercentre de Vichy, découvrez ce studio déjà loué, idéal pour un investissement locatif simple et sécurisé. Situé dans un immeuble de caractère de style haussmannien, le bien se compose de : une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon une kitchenette une salle d'eau avec douche et WC Locataire sérieux et paisible en place depuis 18 mois Informations investisseurs Loyer mensuel : 330 € Revenus locatifs annuels : 3 960 € Taxe foncière : 457 € Les atouts du bien Emplacement recherché proche du centre-ville Immeuble de charme Bien vendu loué = revenus immédiats Idéal pour premier investissement locatif ou diversification patrimoniale Prix : 60 000 € frais d'agence inclus Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 254€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.937967