Maison à vendre 155m2 avec piscine RAHART (41)

Maison à vendre 155m2 avec piscine RAHART (41) Caractéristiques du bien : • Maison de 155 m² habitables • Exposition plein sud sur la façade, offrant une belle luminosité Au rez-de-chaussée : • Vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois et ouverte sur la mezzanine et al cuisine • Cuisine aménagée de 17 m² • Cellier attenant pouvant servir de buanderie • Trois chambres et une suite parentale avec douche • Salle de bain en deux parties avec baignoire et douche À l'étage : • Deux chambres traversantes • Mezzanine ouverte sur le séjour pouvant servir de bureau Extérieurs : • Terrain de 1000 m² clôturé et arboré • Piscine chauffée par pompe à chaleur • Garage de 15 m² Environnement : • Située sur la commune de Rahart, dans un secteur calme • École primaire à Savigny-sur-Braye à environ 5 minutes • Collège à Savigny-sur-Braye (collège Louis Pasteur) à environ 5 minutes • Lycées à Vendôme (lycée Ronsard, lycée Ampère) à environ 15 minutes • Commerces et services à Savigny-sur-Braye à 5 minutes • À environ 15 minutes de Vendôme • Gare TGV de Vendôme à environ 20 minutes (Paris en 45 min) • Cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille Les atouts de la maison : • Beaux volumes et belle hauteur sous plafond • Luminosité grâce à l'exposition • 5 chambres + suite parentale • Piscine chauffée pour un confort toute l'année • Quartier calme et agréable • Proximité des écoles et commodités a quelques minutes en voiture • Accès rapide à Vendôme et à la gare TGV • Terrain de belle superficie Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.946315