Maison à vendre 10 pièces PITHIVIERS LE VIEIL (45), 6 chambres, Garage, Jardin Clos, Plain Pied, PAC réversible

Exclusivité au coeur d'un charmant quartier de Pithiviers le Vieil connu pour sa tranquillité. Commerces et école sur la commune. A seulement 5mn de Pithiviers, 35mn d'Etampes, 50mn de la A6. Joli pavillon de plain pied rénové récemment et à l'exposition traversante E/O. La maison dispose d'une vaste entrée avec nombreux placards; d'un salon de 17m² équipé d'une PAC A/A réversible, d'un séjour ouvert sur la cuisine d'env. 30m². A ce niveau tout est fonctionnel: on découvre également 2 chambres dont l'une avec Clim, une vaste buanderie, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparés, et un accès au garage avec porte motorisée! A l'étage: un couloir dessert 4 chambres de 10,11,18,17m²; une salle de bain, une salle d'eau à rafraichir et un wc séparés. Petite surprise: une cave en sous sol. Terrasse exposée Est de plain pied, un cabanon de jardin et un terrain clos sur une parcelle totale d'env. 1300m². Fenêtres Double V.PVC, volets roulants Elec en RDC, manuels à l'étage. Porte de Garage motorisée, Grenier aménageable. Climatisation de 2025. Vous posez vos valises! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.945517