Maison en pierre louée de 120 m² avec dépendance à Génissac 50 000€

Située sur la commune de Génissac, à seulement 10 minutes de Libourne (33500), cette maison en pierre mitoyenne d'environ 120 m² habitables offre un beau potentiel pour un investissement à long terme ou un projet de résidence principale ultérieur. La maison est actuellement louée et occupée par une locataire âgée, avec un loyer faible de 540€ annuel ce qui explique le prix de vente attractif. Caractéristiques principales: Maison en pierre mitoyenne Surface habitable : 120 m² 1 étage Garage / dépendance arrière : 30 m² Parcelle d'environ 350 m² La maison se trouve à : 30 minutes de Bordeaux 35 minutes de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac Gare SNCF de Libourne à environ 10 minutes Commodités La commune de Génissac dispose de commerces et services de proximité. À Libourne, vous trouverez : gare SNCF avec liaisons vers Bordeaux supermarchés et zones commerciales établissements scolaires et services médicaux restaurants et activités culturelles Communes limitrophes: Arveyres (33500) Cadarsac (33750) Saint‑Germain‑du‑Puch (33750) 50 000 € net vendeur Vente directe – pas d'agence