MONTEUX : MAISON T3 AVEC LOCATIF INDEPENDANT

Avec son spacieux T3 son vaste grenier aménageable et son grand garage, cette maison de ville est déjà attractive. Si l'on y rajoute ses places de stationnement, son atelier, son joli T2 en Rdc avec cour (actuellement loué) , on est rapidement séduit . C'est le bien à découvrir en priorité. Il saura satisfaire les amateurs de maison de ville, d'appartements, de duplex, ceux qui veulent aménager à leur goût, etc...Et le plus , c'est qu'il est près de toutes les commodités Cette maison est LE PLACEMENT à découvrir. 218 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE F 419 GES C 13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4240 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG (RSAC 3905687400), au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf399630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr