Type
Bien immobilierTarif
290 000 €Chambres
3Salles de bain
2Maison T4 de 2023 - CLAIRA (66530)
Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette maison 3 faces de 102 m² bâtie en 2023.
Édifiée sur un terrain de 345 m², dans un agréable lotissement situé entre le cœur de village et le centre commercial Salanca, ce bien se compose d'une grande pièce de vie de 45 m² orientée sud et ouest. La cuisine tout équipée est agrémentée d'un ilot central.
Ce niveau dispose également d'une suite parentale de 17 m² et d'un toilette indépendant.
A l'étage, un couloir dessert 2 chambres d'environ 15 m², d'un wc et d'une salle d'eau.
Les + :
Très bon DPE (B)
9 panneaux solaires (4,5 kW) permettent une grande autonomie énergétique
Clim réversible gainable
Fenêtres en double vitrage
Volets roulants électriques
Forage
Vue dégagée côté jardin (pas de construction)
Un garage attenant, une terrasse de 16 m² et une piscine hors sol complètent les prestations de cette maison récente.
Claira est une commune géographiquement bien située possédant de nombreuses commodités. Grand centre commercial à moins de 5 mn, écoles, nouveau collège qui ouvrira ses portes à la rentrée 2027, accès rapide vers l'aéroport, la gare TGV et les plages se trouvent à seulement 10 minutes !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 609531 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Claira
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
102 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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e
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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