À VENDRE, APPARTEMENT T3 STANDING AVEC TERRASSE , PERPIGNAN

Situé à Perpignan, à proximité de la clinique de Bonne Espérance, venez découvrir ce superbe appartement T3 de standing, niché dans une petite copropriété récente (construction 2022) répondant aux dernières normes énergétiques. D'une superficie de 74 m², cet appartement lumineux et moderne offre de belles prestations : - Un vaste séjour/cuisine de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud - Deux chambres confortables (12 m² et 10 m²) - Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne - WC indépendant - Grande terrasse de 18 m² idéale pour profiter du soleil - Cuisine équipée haut de gamme - Double vitrage aluminium et volets roulants électriques Une place de parking privée vient compléter ce bien. Emplacement idéal : quartier calme, proche de toutes commodités, clinique et université. Un bien rare sur le marché ! Les plus: Double vitrage Fenêtre aluminium Groupe électrogène Volets roulants électriques Accès handicapé Ascenseur Digicode Interphone DPE A 39 GES A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .