Type
Bien immobilierTarif
348 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison à vendre 4 pièces (14)
Située à Cabourg, dans un environnement agréable, proche du centre ville, cette charmante maison offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau, avec un accès direct vers le jardin arrière exposé Sud Ouest sans vs à vis..
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, exposé sud-ouest, avec une agréable petite terrasse, idéal pour les moments de détente. Un second jardin à l'avant, exposé plein Est, apporte luminosité dès le matin.
À l'étage, un palier parqueté dessert trois chambres, dont une disposant de rangements, ainsi qu'une chambre avec WC.
Un garage attenant vient compléter ce bien. Il offre également une belle opportunité d'agrandissement, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire au-dessus, tout en conservant l'espace de stationnement.
Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, avec un fort potentiel d'évolution.
À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.945591
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Cabourg
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
75 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
est-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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