Appartement à vendre 1 pièces HYERES (83) - 47 m2 à Giens - Jardin et Parking
Publié le 18 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
240 000 €Chambres
1Salles de bain
1Appartement à vendre 1 pièces HYERES (83) - 47 m2 à Giens - Jardin et Parking
Rare à la vente : appartement type loft avec jardin privatif & parking à Giens
Situé à seulement 7 minutes à pied des commodités et du charmant village de Giens, découvrez cet appartement plein de charme à l'esprit loft, lumineux et agréable à vivre.
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, climatisé, baigné de lumière et ouvert sur un joli jardin privatif d'environ 35 m², idéal pour profiter du soleil et des beaux jours.
L'espace nuit propose une chambre délimitée par un élégant panneau chinois, agrémentée d'un dressing, offrant un espace de rangement appréciable. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Traversant Nord-Est / Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La résidence, sécurisée par un portail automatique, propose de nombreux stationnements non privatifs permettant de se garer facilement, et l'appartement dispose en complément d'une place de parking privative.
Les atouts :
• Un emplacement idéal
• Un joli jardin en jouissance privative pour profiter du soleil
• De beaux volumes
• Un dressing
• Un potentiel d'aménagement
• Faibles charges
• 5 minutes à vélo des premières plages
À noter :
Quelques marches permettent d'accéder à l'entrée de l'immeuble.
Mon avis :
Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vidéo sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 206 576 - Greffe de TOULON) Valérie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 88 22 62 61 - Réf.946410
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Hyeres
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
47 m²
Étage
Nombre d’étages
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
nord-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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