T3 70m² + garage + parking et vue !

Mornant Centre : Le confort absolu pour votre nouvelle étape de vie Vous souhaitez quitter l'entretien d'une maison sans renoncer à l'espace et à la vue ? Ce superbe T3 de 70,5 m² a été pensé pour vous offrir une vie facilitée, au calme, tout en restant connecté au cœur battant de Mornant. Un intérieur spacieux et facile à vivre Oubliez les contraintes, ici tout est fluide : Accessibilité totale : Situé dans une petite résidence de standing avec ascenseur. Espace de vie lumineux : Un séjour/cuisine de 27 m² s'ouvrant sur un balcon de 6 m². Parfait pour vos moments de lecture ou pour recevoir vos proches avec une vue dégagée et apaisante. Côté nuit : Deux chambres généreuses (13,90 m² et 11,80 m²) avec rangements intégrés. La seconde chambre est idéale pour accueillir vos petits-enfants ou créer un espace loisirs/bibliothèque. Tout faire à pied, en toute liberté La situation est le point fort de ce bien : Commerces et services à 5 min : Boulangerie, pharmacie, médecins et le marché local sont accessibles à pied. Vie sociale : Profitez du dynamisme de Mornant sans les nuisances sonores, grâce à cette copropriété intimiste de seulement 10 logements. Stationnement sécurisé et stockage Parce que la praticité est un luxe : 1 Box fermé en sous-sol (15 m²) : Sécurisé, idéal pour votre véhicule ou pour conserver un espace de bricolage/stockage. 1 Place de parking extérieure privée : Pour vos invités ou un second véhicule. Les chiffres clés pour votre sérénité : Charges maîtrisées : environ 130 €/mois. Taxe foncière : 950 €. Confort thermique : Chauffage individuel au gaz. DPE : C Ce bien est ouvert à l'inter-agence si vous avez vos propres honoraires. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 696 €. Annonce publiée. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr