Maison Le Vesinet 220 m2 habitables (291 m2 utiles) sur terrain de 890 m2

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE 4/5 CHAMBRES, SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL PROCHE DU RER A LE VÉSINET CENTRE / MOINS DE 2 KM DE LA BRITISH SCHOOL, L'ÉCOLE MALHERBE, LE BON SAUVEUR. 220m2 habitable / 291m2 utiles répartis sur 3 niveaux : RDC : belle entrée avec placard, wc, chambre 1, cuisine ouverte sur un double salon de 76m2 avec cheminée, terrasse, vue lac. A L'ÉTAGE : chambre 2 parentale avec son dressing et sa salle de bain, chambre 3 avec sa salle de bain, wc. AU SOUS-SOL TOTAL SEMI ENTERRÉ : entrée indépendante sur chambre 4, salle de bain avec sauna, salle de jeu (possibilité 5ème chambre), salle de sport, buanderie, Chaufferie, établi, cave à vin. Jardin avant et arrière. Carport pour 2 voitures. Chauffage électrique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marguerite JOINT, au 0769951991 ou par courriel à m.joint@proprietes-privees.com 2.400.000 euros (3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus) soit 2.328.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B. Estimation des coûts annuels : entre 3 940 euros et 5 380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marguerite JOINT, au 0769951991 ou, par courriel à m.joint@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marguerite JOINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 521459883 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marguerite JOINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 521459883 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marguerite JOINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 521459883 - .