À vendre – Appartement 53 m², 2 chambres

Vous cherchez un bien avec du potentiel, idéalement situé et prêt à accueillir vos projets ? Cet appartement de 53 m², niché dans le quartier dynamique de Saint-michel à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), pourrait bien être votre prochaine opportunité. Dès l'entrée, imaginez un espace de vie à repenser selon vos envies : un séjour lumineux à optimiser pour créer un lieu convivial, une cuisine à aménager à votre goût, et deux chambres qui peuvent facilement s'adapter à vos besoins — que ce soit pour un premier achat confortable ou un investissement locatif attractif. Son agencement fonctionnel permet de nombreuses possibilités d'aménagement : colocation, location meublée, ou cocon personnel en plein cœur de la ville. Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien peut rapidement révéler tout son potentiel et prendre de la valeur. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous, ou investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur prisé, cet appartement représente une base solide pour concrétiser votre projet. Les + : -Emplacement stratégique proche de toutes les commodités -Deux chambres, idéal pour colocation ou location -Fort potentiel de valorisation -Faibles charges / bon rendement locatif possible Une opportunité à saisir pour donner vie à vos idées et créer un espace qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 0,37 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 118 500€.