Type
Bien immobilierTarif
97 450 €Chambres
2Salles de bain
1Maison 101m2 à rénover avec jardin
Située à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison individuelle de 101 m², offre un beau potentiel après travaux. La commune de Spézet bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de la RN164, permettant un accès rapide aux grands axes.
Cette maison est sur un sous-sol complet, elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec vie de plain-pied comprenant :
Deux chambres
Un séjour
Une cuisine
Une salle de bain
WC séparés
À l'étage, un espace aménageable (hauteur sous plafond d'environ 1,85 m) vous permettra de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Le sous-sol complet d'environ 45 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace complémentaire.
Le tout sur un terrain d'environ 420 m², agrémenté d'un très beau jardin fleuri et arboré avec des fruitiers, ainsi qu'un petit abri de jardin, idéal pour profiter des extérieurs.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation.
Une maison idéale pour un projet de rénovation, primo-accédants ou investisseurs.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.463 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 97.000 €.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Spezet
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
101 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Aménagement handicapés
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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