Type
Bien immobilierTarif
82 250 €Chambres
2Salles de bain
1C'est une maison bleue
Optimisation, cachet et sérénité : découvrez ce bien atypique de 24 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif performant.
Actuellement exploitée en location saisonnière, cette maison indépendante offre un cadre de vie chaleureux et "clé en main".
Un agencement ingénieux sur 3 niveaux :
Espace de vie (RDC) : Une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, un coin repas et un salon cosy. Un véritable petit nid douillet.
Espace Nuit & Bain (1er étage) : Une chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau avec coin buanderie. Le vrai plus : des WC séparés.
Le "Refuge" (Sous les toits) : Une pièce mansardée supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. C'est ici que se trouve le chauffe-eau neuf, astucieusement dissimulé.
Atouts Techniques & Extérieurs :
Terrasse privative : Pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Toiture : Ardoises et crochets inox pour une longévité maximale.
Zéro contrainte DPE : En raison de sa surface de 24 m² (bâtiment indépendant < 50 m²), ce bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique. Un avantage de poids pour la gestion locative !
Option "Clé en main" : Possibilité d'acheter la maison entièrement équipée et meublée.
Premier achat ou Investissement ?
Ce bien est une opportunité rare. Que vous souhaitiez y habiter ou continuer l'exploitation en saisonnier (rentabilité immédiate), il n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 81 800€
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Pont De Buis Les Quimerch
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
24 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://nodalview.com/s/3sVuFe0wj56Rv_ed5z05U6
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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