MAISON FAMILIALE - CENTRE À PIED

Lise Guinot vous présente: MAULE CENTRE: Située à 6mn à pied de la place du marché, maison individuelle de 2014 développant 107m² habitables et 121m² utiles, bâtie sur une parcelle partiellement pentue de 531m². L'entrée, équipée de rangements, distribue une buanderie-WC avec lave-mains, un double séjour de 32m² ouvert sur le jardin et la terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le palier de l'étage dessert 3 chambres avec placard et une chambre parentale équipée d'un placard et dotée d'une salle d'eau individuelle, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est complété par un garage de 25m² en double accès rue et jardin. Équipements: RT 2012, chaudière à condensation gaz de ville Saulnier Duval, robinets thermostatiques, thermostat central, installation électrique aux normes, fenêtres et velux PVC double vitrage à isolation renforcée, volets battants bois en RDC, volets roulants manuels PVC à l'étage, VMC hygro B. Stationnement aérien 1 place privative + stationnement couvert dans le garage. FONCTIONNELLE, LUMINEUSE, TOUT À PIED ET BONNES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 (réf. 615222 )