Type
Bien immobilierTarif
1 290 000 €Chambres
5Salles de bain
1Ancien presbytère - 321m² - VAUX-SUR-SEULLES
Nouveau bien d'exception en vente chez UNI IMMOBILIER !
Ancien presbytère du XVIIIe siècle entièrement rénové, avec chapelle et piscine, au cœur d'un environnement privilégié.
Localisation : Vaux-sur-Seulles, à seulement 10 minutes de Bayeux et 15 minutes des plages d'Arromanches-les-Bains.
Un bien rare qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Les atouts majeurs :
Superbe presbytère du XVIIIe siècle entièrement rénové avec des prestations de qualité
Extension contemporaine baignée de lumière, ouverte sur la piscine
Parc arboré d'environ 1,2 hectare
Chapelle pleine de caractère sur la propriété
Piscine sécurisée 10 x 4 m
La maison principale (321 m²) se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée remarquable avec escalier en pierre
Un salon de réception
Une vaste extension avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux entouré de baies vitrées avec vue sur la piscine
Un second salon
Un bureau
Un WC
Au premier étage :
Une grande suite avec salle d'eau et WC
Une seconde grande chambre (actuellement aménagée en dressing)
Un dressing
Au deuxième étage :
Trois chambres
Une salle de bain
Une salle d'eau
Deux WC
Un grand sous-sol complète ce bien.
Caractéristiques techniques :
Huisseries : double vitrage PVC
Chauffage : chaudière fioul
DPE : D (228) – GES : D (48)
Estimation des coûts annuels : entre 7 840 € et 10 670 €
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 290 000 € HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8 % soit 1 230 000 net vendeur
Contact direct :
Maxime LAMBERT
06 60 72 01 19
mlambert@uni-immobilier.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Vaux Sur Seulles
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
321 m²
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=WWibn3UkpmQ
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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