Proprièté avec maison & grange à rénover vue sur les Pyrénées
Type
Bien immobilierTarif
235 000 €Chambres
3Salles de bain
1Proprièté avec maison & grange à rénover vue sur les Pyrénées
À Sarpourenx, cette propriété se situe dans un cadre privilégié, calme et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées.
Ici, aucune nuisance, aucun vis-à-vis, seulement la tranquillité d’un village paisible tout en restant proche des commodités.
Sur un terrain d’un hectare, elle comprend une maison principale d’environ 120 m2, construite avant 1948 et déjà habitable.
L’intérieur se compose d’un séjour de 15m2 avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC.
Les combles, de la même superficie que la maison, offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Pour le confort, le bien est équipé d’une chaudière gaz, de climatisations réversibles , d'une cheminée et d’un système d’assainissement par micro-station individuelle. Le diagnostic énergétique situe la maison en classe D.
Attenante à la maison, une grange d'environ 300 m2 sur deux niveaux attend d’être rénovée.
Le projet de transformation avait déjà été lancé puis stoppé à son démarrage : toutes les menuiseries neuves (portes et fenêtres) sont déjà présentes et installées dans la grange
Ce vaste volume plein de caractère ouvre la voie à de nombreux projets : chambres d’hôtes, gîtes, atelier d’artisan, ou encore espace de réception. Des plans détaillés du projet initial de rénovation (chambres d’hôtes) sont disponibles pour les futurs acquéreurs.
Le terrain d’un hectare, actuellement occupé par des chevaux, dispose déjà d’un box, ainsi que d’une volière et de boxes à cochons, parfaits pour accueillir des animaux ou développer une activité en lien avec la nature.
L’ensemble offre un véritable potentiel de transformation : une maison habitable immédiatement, un grand espace à réinventer, un cadre exceptionnel et un terrain généreux. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou donner naissance à une activité touristique dans un environnement unique.
Des photos supplémentaires de l’intérieur de la maison sont disponibles sur demande, ainsi que les plans du projet de rénovation de la grange.
Contacter CAROLINE GRAVIER au 0670990716 pour organiser une visite
Enregistré au RCS de Bayonne sous le numero 849494521
Ici, aucune nuisance, aucun vis-à-vis, seulement la tranquillité d’un village paisible tout en restant proche des commodités.
Sur un terrain d’un hectare, elle comprend une maison principale d’environ 120 m2, construite avant 1948 et déjà habitable.
L’intérieur se compose d’un séjour de 15m2 avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC.
Les combles, de la même superficie que la maison, offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Pour le confort, le bien est équipé d’une chaudière gaz, de climatisations réversibles , d'une cheminée et d’un système d’assainissement par micro-station individuelle. Le diagnostic énergétique situe la maison en classe D.
Attenante à la maison, une grange d'environ 300 m2 sur deux niveaux attend d’être rénovée.
Le projet de transformation avait déjà été lancé puis stoppé à son démarrage : toutes les menuiseries neuves (portes et fenêtres) sont déjà présentes et installées dans la grange
Ce vaste volume plein de caractère ouvre la voie à de nombreux projets : chambres d’hôtes, gîtes, atelier d’artisan, ou encore espace de réception. Des plans détaillés du projet initial de rénovation (chambres d’hôtes) sont disponibles pour les futurs acquéreurs.
Le terrain d’un hectare, actuellement occupé par des chevaux, dispose déjà d’un box, ainsi que d’une volière et de boxes à cochons, parfaits pour accueillir des animaux ou développer une activité en lien avec la nature.
L’ensemble offre un véritable potentiel de transformation : une maison habitable immédiatement, un grand espace à réinventer, un cadre exceptionnel et un terrain généreux. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou donner naissance à une activité touristique dans un environnement unique.
Des photos supplémentaires de l’intérieur de la maison sont disponibles sur demande, ainsi que les plans du projet de rénovation de la grange.
Contacter CAROLINE GRAVIER au 0670990716 pour organiser une visite
Enregistré au RCS de Bayonne sous le numero 849494521
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Sarpourenx
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
206
Bilan émissions GES (classe)
16
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
120 m²
Surface terrain (m²)
10000 m²
Surface séjour (m²)
15
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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