Pont des Demoiselles – T1 de 35 m² rénové en rez-de-chaussée avec parking et cave

Nous vous proposons ce T1 de 35 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue du secteur Pont des Demoiselles. Ce bien présente une configuration fonctionnelle recherchée pour un investissement locatif ou un premier achat, sans nécessité de travaux. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes ouvertures, d'une cuisine indépendante moderne, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC séparés. La disposition intérieure permet d'optimiser les espaces tout en conservant du confort. La présence d'une cave complète l'ensemble, tandis qu'une place de parking facilite le stationnement au sein de la résidence. Accès PMR dans la copropriété. La résidence, édifiée en 1983, regroupe 106 lots principaux avec des charges mensuelles maîtrisées à 73 €, comprenant l'entretien des parties communes. Le quartier Pont des Demoiselles assure une excellente desserte en transports (bus et métro à 10 minutes à pied), commerces et commodités à proximité immédiate. Taxe foncière : 836 €. Un produit clé en main, positionné au cœur d'un secteur dynamique de Toulouse, répondant aux critères recherchés par les investisseurs ou les occupants à la recherche d'un bien pratique et sécurisé. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr