Maison a 350m de la plage
Type
Bien immobilierTarif
328 900 €Chambres
4Salles de bain
Maison a 350m de la plage
À seulement 350 mètres de la plage de Saint-Germain-sur-Ay, dans un cadre calme et agréable, cette maison chaleureuse de 140 m2 est idéale pour profiter de la vie en bord de mer. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour plus de confort et de convivialité. La cuisine équipée et aménagée se prête aux repas conviviaux, tandis que le salon-veranda de 24 m2 prolonge l'espace de vie avec une jolie vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un garage carport attenant, très pratique au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres et un bureau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour une famille. Plusieurs travaux ont été réalisés récemment : sous-toiture, fenêtres PVC, VMC, etc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 801 m2, bien exposé, avec deux terrasses (sud et ouest) de 15 m2 chacune, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Et si cette maison était votre future histoire ? Pour plus d'informations, contactez Ludovic Boismorand au 0669020371, agent commercial inscrit au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929593622.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
8900 €
Localisation
Ville
St germain sur ay
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
217
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
140 m²
Surface terrain (m²)
801 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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