Villa de charme avec piscine et dépendance
Type
Bien immobilierTarif
800 000 €Chambres
5Salles de bain
Villa de charme avec piscine et dépendance
Saint cyr sur mer, à proximité de Bandol, est une ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Au coeur de la Provence, située à deux pas de la Calanque de Port d'Alon, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
GRAVIER IMMOBILIER vous présente cette magnifique villa de plus de 180 m2 pleine de charme et d'authenticité.
Exposée plein sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Son séjour de plus de 45 m2, ses baies vitrées, sa cheminée, en font un endroit agréable et chaleureux.
La cuisine fonctionnelle et toute équipée offre une superbe vue sur la piscine.
Ce niveau comprend également une suite parentale avec de grandes armoires, une terrasse privative et une salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne.
A l'étage, viennent s'ajouter trois chambres (dont une avec terrasse), une salle d'eau, un sanitaire indépendant et un dressing.
Le sous-sol est composée d'une buanderie et offre un potentiel supplémentaire pour aménager un espace de loisirs ou de rangement.
En bonus, un T2 indépendant d'environ 38 m2 vient compléter ce bien pour un investissement locatif ou pour recevoir de la famille.
L'extérieur de la propriété est tous aussi enchanteur, offrant un cadre idyllique pour profiter de la douceur de vivre.
Avec un terrain de 1600 m2, vous bénéficierez d'un magnifique jardin verdoyant (alimenté par l'eau du canal de Provence) et d'une vaste terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une piscine de 4*8m en béton armé vient parfaire cet espace, offrant détente et rafraichissement aux beaux jours.
Montant taxe foncière: 3200 €
Contactez nous dés aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.
GRAVIER IMMOBILIER vous présente cette magnifique villa de plus de 180 m2 pleine de charme et d'authenticité.
Exposée plein sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Son séjour de plus de 45 m2, ses baies vitrées, sa cheminée, en font un endroit agréable et chaleureux.
La cuisine fonctionnelle et toute équipée offre une superbe vue sur la piscine.
Ce niveau comprend également une suite parentale avec de grandes armoires, une terrasse privative et une salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne.
A l'étage, viennent s'ajouter trois chambres (dont une avec terrasse), une salle d'eau, un sanitaire indépendant et un dressing.
Le sous-sol est composée d'une buanderie et offre un potentiel supplémentaire pour aménager un espace de loisirs ou de rangement.
En bonus, un T2 indépendant d'environ 38 m2 vient compléter ce bien pour un investissement locatif ou pour recevoir de la famille.
L'extérieur de la propriété est tous aussi enchanteur, offrant un cadre idyllique pour profiter de la douceur de vivre.
Avec un terrain de 1600 m2, vous bénéficierez d'un magnifique jardin verdoyant (alimenté par l'eau du canal de Provence) et d'une vaste terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une piscine de 4*8m en béton armé vient parfaire cet espace, offrant détente et rafraichissement aux beaux jours.
Montant taxe foncière: 3200 €
Contactez nous dés aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
24000 €
Localisation
Ville
Saint cyr sur mer
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
89
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
200 m²
Surface terrain (m²)
1600 m²
Surface séjour (m²)
45
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
