Type
Bien immobilierTarif
680 000 €Chambres
3Salles de bain
3Propriété, pour amateur d'espace, de nature et
Propriété à vendre, Pour Amateurs d'Espace, de Nature et d'Authenticité
À Elne, à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyprien et d'Argelès, se cache une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Ici, on ne parle pas de lotissement, de parcelle calibrée ou de maison clé en main. On parle d'un lieu, d'une atmosphère, d'un espace rare.
L' Arrivée : un Chemin qui Ne Ment Pas
L' accès se fait par un chemin simple, sans artifice. Ce n'est pas un décor de carte postale et c'est justement ce qui protège la tranquillité du lieu. Ceux qui cherchent du ?tout parfait dès le portail passeront leur chemin. Ceux qui savent regarder au-delà de la première impression découvriront un véritable trésor.
La Villa : Moderne, Élégante, Plain Pied
Une fois arrivé, la surprise est totale :
Villa contemporaine, 160 m², plain-pied,
Type T4, volumes généreux, lumière omniprésente,
Une architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée à l'environnement.
Le Terrain : 11 000 m² de Liberté
Terrain clos, vaste, vivant,
Idéal pour chevaux, animaux, projets nature,
Dépendance offrant un potentiel rare (atelier, stockage, aménagement).
Pour Qui ?
Pour ceux qui veulent :
de l'espace, du calme,
un cadre naturel,
un bien atypique avec une vraie âme,
un potentiel évolutif.
Pas pour ceux qui cherchent :
un lotissement,
une maison standardisée, un jardin de 800 m², un accès impeccable façon résidence privée.
Un Bien Sélectif, Pas un Produit de Masse
Ce lieu s'adresse à des personnes capables de ressentir, de ce projeter, de comprendre la valeur d'un environnement naturel préservé.
Prix : 680 000 euros Visites réservées aux acquéreurs réellement en recherche d?un bien atypique et cohérent avec ce type de propriété.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Malika PHILIPPOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0651134595 email : m.philippot@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 490249455 - Ville du greffe : NIMES
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Cyprien
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
170 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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g
