Terrain constructible de 1 053,00 m² ARTEMARE - SECTEUR TALISSIEU

RÉALISEZ VOTRE PROJET DE VIE AU CŒUR DU VALROMEY ! Découvrez ce terrain rare de 1.053 m², idéalement situé dans le village paisible et prisé de Talissieu, profitez d'un cadre de vie verdoyant. Les points forts de ce terrain : Surface généreuse : 1.053 m² pour concevoir une grande villa, un jardin paysager ou même une piscine. Environnement calme : Situé dans un secteur résidentiel paisible, hors lotissement dense. Exposition idéale : Ensoleillement optimal tout au long de la journée. Libre de constructeur Viabilisation à proximité : Réseaux en bordure de parcelle pour faciliter votre futur chantier. Accès : Chemin d'accès déjà desservi. Localisation stratégique : Talissieu offre le parfait équilibre entre vie à la campagne et commodités. Vous êtes à seulement quelques minutes de la gare de Culoz (liaisons directes vers Lyon, Genève et Chambéry) et des commerces de proximité à Artemare ou Culoz-Béon. Un potentiel remarquable ! Ce terrain est une opportunité idéale pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant bâtir une maison sur mesure dans l'Ain. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble la faisabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christelle BONNASSIES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 22 48 95 28 (réf. 604585 )