Type
Bien immobilierTarif
169 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison 3 chambres et dépendances à SABLONS ( Gironde)
Je vous propose de découvrir cette jolie maison construite à la fin des années 70, située sur la commune de SABLONS, en Gironde ( 33), à 3 mn de St Denis de Pile et ses commodités, 8 mn de Coutras et seulement 20 mn de Libourne.
Dans un environnement calme, au sein d'un petit hameau , cette maison de plain pied offre une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte lumineuse grâce à sa double exposition, une buanderie attenante à la cuisine pour la praticité, une grande salle d'eau, des wc indépendants et trois chambres.
Un garage double et une grange d' environ 60 m² complètent la propriété, le tout sur un joli terrain arboré de 1600 m².
Les plus : double vitrage, assainissement conforme, chauffage central gaz de ville, cheminée avec insert dans le séjour, toiture de la maison refaite en 2021 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 610009 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Sablons
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
83 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
nord-sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz - Mécanisme : insert
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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