Charmante maison créole avec terrain de 711 m² et potentiel de construction – Vue océan

Découvrez cette charmante maison créole offrant 4 pièces principales pour environ 87 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 711 m² entièrement clôturée. Située en zone PLU U5, avec 50 % d'emprise au sol, la propriété offre un potentiel d'évolution : possibilité de construire une seconde maison ou des dépendances jusqu'à R+1+C sur la partie haute du terrain. L'habitation existante bénéficie déjà de petites vues sur l'océan, et la partie haute de la parcelle permettrait de profiter d'une vue plus large dans le cadre d'un nouveau projet de construction. Idéalement située en bord de RN, vous profitez d'un accès rapide aux commodités ainsi qu'aux sites emblématiques du Sud Sauvage : Marine de Vincendo Forêt de Mare Longue Cap Méchant Piscine d'eau de mer La propriété comprend également : un garage / atelier d'environ 14 m² une cuisine extérieure un parc-poules une allée bétonnée permettant de stationner plusieurs véhicules Cette configuration combine le charme authentique de la case créole avec un potentiel intéressant pour une famille, un artisan ou un investisseur. Bien vendu libre de toute occupation. Vidéo bientôt disponible sur demande ou sur ma chaîne YouTube. Contactez-moi également pour une mise en relation rapide avec mon partenaire courtier professionnel afin d'étudier votre capacité de financement. Bien proposé en exclusivité par Frédéric Braud – LGM Immobilier Réunion À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric BRAUD, EI enregistrée au tribunal de commerce de SAINT-PIERRE, La Réunion, sous le numéro RSAC 533966578. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14655